Fini de monter les escaliers avec vos articulations qui grincent !


Découvrez la solution ultime : la maison de plain pied et fonctionnelle.

Très pratique, elle possède une cuisine fermée et un cellier à côté.
Le salon – séjour possède deux ouvertures qui donnent au Sud, ce qui le rend très lumineux.
Il y a 3 chambres pour vous permettre de garder les petits-enfants.
Et les 2 garages sont utiles pour entretenir le jardin et bricoler la maison.
Le jardin est organisé en deux espaces, un espace Sud pour profiter du soleil et un espace au Nord pour manger à l’ombre l’été, ce qui est très agréable.
La maison a toujours été entretenue et elle a besoin d’être rajeunie pour durer 50 ans de plus.

325 000 €

Détail des pièces

Superficie habitable : 95 m2

Détail des pièces 

  • Salon – séjour
  • Cuisine séparée
  • Cellier
  • 3 Chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 wc séparé
  • 2 garages attenants
  • 2 terrasses

Infos complémentaires

  • Chauffage par pompe à chaleur installé en 2022

Travaux à prévoir: 

  • Remise aux normes de l’assainissement
  • Remise aux normes de l’installation électrique
  • Isolation

 

Visite virtuelle

Localisation

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric Dutrey, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 883859175.
DPE réalisé le 18/01/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1010 € et 1420 € par an.
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 75 kWh/m2/an1
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ?

Cédric Dutrey

06 78 92 85 75